Uffici arredati

Cerchi un ufficio in affitto a Napoli? Vuoi una soluzione immediata per essere subito operativo ed aprire la Tua sede in meno di 24 ore?

Gli uffici arredati del Centro Il Faro ti consentono di attivare la Tua sede senza alcun investimento iniziale, con bassi costi di gestione, con flessibilità nella durata (giorni, mesi o anni) del contratto, personalizzazione dei servizi in base alle esigenze del Cliente, con possibilità di crescere gradualmente all’interno del Centro Il Faro senza mai cambiare indirizzo o numeri di telefono: il numero di uffici impegnati e il relativo costo può crescere di pari passo con le esigenze aziendali.

Rottama il tuo vecchio ufficio in affitto a Napoli con un ufficio arredato nel Centro Il Faro! Potrai migliorare l’immagine e il rendimento della Tua attività, con tanti vantaggi, nuovi contatti, sinergie e consistenti risparmi nei costi mensili dell’ufficio.

Nel Centro Il Faro trovi tante soluzioni flessibili per aziende, enti e professionisti, che consentono di ridurre i costi di gestione e Ti permettono di azzerare gli investimenti necessari per attivare un nuovo ufficio. Gli uffici pronti e arredati Ti permettono di lavorare subito. Firma il contratto con durata flessibile e personalizzata (giorni, mesi o anni) ed entra nel Tuo nuovo ufficio arredato già operativo.Da subito puoi avere connessioni Internet, centralino, linee telefoniche e fax, assistenza
del centro servizi, supporto informatico, aree comuni, parcheggi, possibilità di prendere in locazione depositi e magazzini al piano terra.

Entra in un ufficio arredato senza investimenti e con ridotti costi mensili, disponendo subito di arredi, utenze, linee, centralino, telefoni, telefax, connessioni internet, centro copie, energia elettrica, vigilanza e quant’altro utile o necessario.

Spendendo € 299,00 mensili hai un ufficio operativo subito pronto con tutto il necessario per lavorare immediatamente, con contratti personalizzati e flessibili, con durate giornaliere, mensili o annuali.

Euro 299,00 mensili comprendono:

• ufficio arredato pronto

• clima estate inverno

• lan e/o w-lan

• centralini

• telefoni

• linea telefonica

• telefax

• numero telefonico e telefax per carta intestata

• gestione corrispondenza/corrieri

• posto auto condominiale

• centro servizi

• sale riunioni/aule (1 giornata/anno)

• supporto informatico

• canoni utenze

• oneri condominiali

• vigilanza, radioallarmi, videosorveglianza.

Servizi opzionali: numero telefonico personale diretto, sale riunioni, aula, videoproiettori, internet flat, segretariato, copie.

Per informazioni chiama il tel. 081.522.33.06 oppure verifica online gli uffici disponibili.

http://www.il-faro.com

Gli uffici arredati nei centri uffici italiani permettono di iniziare subito il proprio lavoro in un ambiente professionale, senza effettuare investimenti. Un ufficio arredato consente l’uso di un ufficio subito pronto, attrezzato con quanto serve a svolgere il proprio lavoro, anche per brevi periodi. Gli uffici sono attrezzati, climatizzati, cablati, dotati di connessioni internet a larga banda. I Centri Uffici offrono una vasta gamma di uffici di diverse dimensioni. L’ufficio può così crescere dimensionalmente con le esigenze aziendali, senza mai cambiare indirizzo, linee telefoniche ed organizzazione aziendale.

La scelta di un ufficio arredato presenta numerosi vantaggi rispetto al cleassico ufficio in locazione. Tra i molti vantaggi di un ufficio arredato troviamo la possibilità di attivare immediatamente la propria sede aziendale, i risparmi di tempo ed economici conseguibili, l’opportunità di ricevere una fattura mensile omnicomprensiva, la flessibilità contrattuale e nella occupazione degli spazi, l’assistenza centro uffici, il supporto informatico, i risparmi nella gestione quotidiana della propria sede.
I centri uffici italiani offrono uffici arredati e attrezzati già pronti con linee telefoniche, telefax, connessioni a larga banda, utenze,  servizi di pulizia, manutenzioni, fotocopiatrici, sale riunioni e quant’altro necessario per lo svolgimento ottimale della propria attività. Le economie di scala conseguite dai centri uffici consentono di minimizzare i costi di gestione, offrendo ai clienti flessibilità contrattuale e operatività immediata. Entrare in un ufficio arredato significa iniziare a lavorare immediatamente potendo sottoscrivere impegni con durate variabili e flessibili secondo le esigenze del cliente.

La ricerca di annunci per l’immobile adatto alle nostre esigenze può richiedere molto tempo e sicuramente l’importanza del compito lo richiede. Per affittare un ufficio, trovare un locale in affitto o in vendita per la propria attività, comprare una casa, una casa per le vacanze o anche solo per un investimento immobiliare, occorre esaminare molti annunci e infine trovare ciò che fa al caso nostro.

ABRUZZO: L’Aquila, Chieti, Pescara, Teramo.
BASILICATA: Potenza, Matera
CALABRIA: Catanzaro, Cosenza, Crotone, Reggio Calabria Vibo Valenzia
CAMPANIA: Napoli, Avellino, Benevento, Caserta, Salerno
EMILIA-ROMAGNA: Bologna, Ferrara, Forlì, Modena, Parma, Piacenza, Ravenna, Reggio Emilia, Rimini.
FRIULI-VENEZIA GIULIA: Trieste, Gorizia, Pordenone, Udine
LAZIO: Roma, Frosinone, Latina, Rieti, Viterbo
LIGURIA: Genova, Imperia, La Spezia, Savona
LOMBARDIA: Milano, Bergamo, Brescia, Como, Cremona, Lecco, Lodi, Mantova, Monza, Pavia, Sondrio, Varese.
MARCHE: Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro, Urbino
MOLISE: Campobasso, Isernia
PIEMONTE: Torino, Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbania, Vercelli
PUGLIA: Bari, Andria, Barletta, Brindisi, Foggia, Lecce, Taranto, Trani.
SARDEGNA: Cagliari, Carbonia, Iglesias, Lanusei, Ogliastra, Nuoro, Olbia, Oristano, Sanluri, Medio Campidano, Sassari, Tempio Pausania
SICILIA: Palermo, Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani.
Palermo, Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani
TOSCANA: Firenze, Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa, Pisa, Pistoia, Prato, Siena
TRENTINO-ALTO ADIGE: Trento, Bolzano
UMBRIA: Perugia, Terni
VALLE D’AOSTA: Aosta

Buona ricerca!

Una delle esigenze che molti nostri clienti hanno è trovare un ufficio in affitto, possibilmente già pronto ed attrezzato, in più città italiane.

A questo proposito, ricordiamo un caso interessante di una società multinazionale,  che cercava alcuni uffici in Italia, che è stato risolto rapidamente accedendo al ns. elenco di uffici arredati in affitto:

Altro nostro Cliente ha risolto i suoi problemi, realizzando in tempi brevissimi una rete italiana di uffici, affittando dei diversi Centri Uffici presenti sul territorio nazionale. 

Il Cliente ha avviato espanso in pochi giorni la propria rete di vendita e assistenza alla clientela potendo basarsi sulle strutture già pronte ed operative dei diversi business centers italiani. 

In sostanza il Cliente ha acquisito uffici già arredati ed attrezzati con contratti trimestrali, rinnovabili automaticamente di trimestre in trimestre, garantendosi di aprire ulteriori uffici o dismettere uffici improduttivi in tempi brevissimi.

Gli uffici arredati divengono così un vero e proprio vantaggio competitivo in quanto garantiscono la possibilità di gestire rapidamente la propria rete di uffici con la massima flessibilità.

Professionisti. Abrogate norme in materia di tracciabilità degli incassi e pagamenti. Art. 32, comma 3, D.L. 112/2008.

Con decorrenza 25 giugno 2008 il comma 3 dell’art. 32 del D.L. 112/2008 ha abrogato le norme in materia di tracciabilità di incassi e pagamenti dei professionisti introdotte due anni fa dal decreto Visco-Bersani (Art. 35, commi 12 e 12-bis, D.L. 223/2006). E’ stato quindi eliminato per i professionisti (e ovviamente per gli studi associati): 1. l’obbligo di tenere uno o più conti correnti bancari o postali sui quali far affluire, obbligatoriamente, le somme riscosse nell’esercizio dell’attività professionale e dai quali effettuare i prelevamenti per il pagamento delle spese; 2. l’obbligo di riscuotere i compensi professionali esclusivamente mediante assegni non trasferibili o bonifici ovvero altre modalità di pagamento bancario o postale nonché mediante sistemi di pagamento elettronico, salvo per importi unitari inferiori ad € 100,00.

Continua però a dover essere rispettato il limite di € 12.499,99 previsto dalla normativa antiriciclaggio.

Ricordiamo in particolare che circa l’obbligo di tenere un conto corrente bancario o postale su cui far transitare pagamenti ed incassi inerenti l’attività professionale era stato chiarito che era ammissibile anche la tenuta di un conto corrente promiscuo fra sfera privata e professionale, ma che comunque il professionista era tenuto a versare sul conto corrente anche gli incassi minimi in contanti ed era obbligato ad effettuare qualsiasi spese mediante conto.

Anche se è venuto meno l’obbligo resta comunque consigliabile per i professionisti gestire gli incassi ed i pagamenti inerenti l’attività professionale su un conto corrente dedicato, così da tenerli separati da eventuali altre movimentazioni reddituali. Occorre inoltre fare attenzione ai movimenti finanziari: resta infatti operativa la norma che consente all’A.F. di equiparare a compensi non dichiarati gli eventuali prelevamenti dai conti non giustificabili. L’onere di giustificazione non opera per i prelievi ragionevolmente riconducibili alle esigenze private.

In collaborazione con www.studioamodio.net

Novità sulla detraibilità dell’Iva su spese di alberghi e ristoranti. D.L. 112/08 conv. dalla L.133/08.

Il D.L. 112/08 con l’art. 83, commi da 28-bis a 28-quinquies, convertito dalla Legge 133/08, modificando l’art. 19-bis 1, comma 1, lettera e), del DPR 633/72, ha soppresso con decorrenza 1 settembre 2008 l’indetraibilità oggettiva dell’Iva sulle spese per vitto ed alloggio.
Pertanto, nel caso siano inerenti all’attività di impresa, arte o professione, l’iva relativa a queste spese sarà sempre detraibile, salvo l’ipotesi in cui le stesse riguardino spese di rappresentanza.

Quindi - ricordando che siamo in attesa di una preannunciata circolare dell’A.F. sull’argomento che dovrebbe risolvere i punti dubbi - dall’1 settembre 2008:

- l’iva sulle prestazioni alberghiere e somministrazioni di alimenti e bevande è divenuta
pienamente detraibile da parte di tutti i contribuenti titolari di partita iva;
- per esercitare la detrazione è necessario richiedere all’albergatore o al ristoratore l’emissione della fattura (ricordiamo che questi soggetti non hanno l’obbligo di emettere la fattura ma solo di certificare i corrispettivi con lo scontrino e/o la ricevuta fiscale). La richiesta della fattura non è quindi divenuta obbligatoria ma serve per il recupero dell’iva;
- è divenuta detraibile anche l’iva sulle spese accessorie a quelle di vitto ed alloggio (ad es.: servizio lavanderia, parcheggio, collegamento ad internet, etc.);
- la fattura eventualmente richiesta andrà registrata sul registro iva degli acquisti;
- nel caso si continui a documentare il costo con la ricevuta fiscale, l’iva incorporata nel corrispettivo pagato non sarà detraibile ma dovrebbe essere deducibile.

Risulta immediatamente evidente che le aziende che vorranno detrarre l’iva sulle spese in questione sostenute dai dipendenti in trasferta dovranno dare istruzioni a questi ultimi
perché si facciano rilasciare fattura intestata alla società con la specifica indicazione del proprio nome e cognome. Parimenti per i professionisti è necessario documentare la spesa con fattura nella quale sia specificato il nome del professionista stesso quale fruitore del servizio. Ciò al fine di eliminare dubbi circa l’inerenza della spesa.
Ricordiamo che il legislatore con il provvedimento di cui all’oggetto è intervenuto
anche nel settore delle imposte dirette con effetti decorrenti, però, dall’1.01.2009. Da questa data è stata infatti fissata la deducibilità delle spese alberghiere e di ristorante nella misura del 75%, con esclusione di quelle sostenute per il vitto e l’alloggio dei lavoratori dipendenti e dei titolari di rapporti di collaborazioni coordinate e continuative in relazione a trasferte fuori dal territorio comunale. Per i professionisti, poi, il limite del 75% dovrebbe operare a monte essendo rimasto fermo il limite globale del 2% dei compensi percepiti nel periodo d’imposta quale tetto al riconoscimento dei costi stessi.

In collaborazione con www.studioamodio.net